Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 170 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 4 395 € / m²
Référence V1626
Description du bien
Située au centre du charmant village de Laroque des Albères, cette propriété de caractère vous séduira par ses généreux volumes et son cachet unique. Description du bien : Rez-de-chaussée : Un vaste espace de vie lumineux avec cuisine américaine, une suite parentale, une buanderie fonctionnelle, ainsi qu'un garage. À l'étage : Deux chambres donnant accès à une terrasse ensoleillée, une salle d'eau moderne avec toilettes. Atouts supplémentaires : Un appartement indépendant de type T2 comprenant un séjour avec kitchenette, une chambre et une salle d'eau. Dépendance côté jardin : une chambre avec salle d'eau, un atelier, un pool house, ainsi qu'un forage pour l'arrosage. Le tout est entouré d’un jardin paysagé avec piscine, offrant un véritable havre de paix en plein cœur du village. Pour plus d'informations :Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 16/06/2024 Consommation énergie primaire : B/ 82 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 82 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 937 € et 1 268 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 170 m2
- 3 Chambres
- 4 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Piscine
- Jardin de 400 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Services supplémentaires
- Alarme
-
Environnement
- Exposition SUD
- Vue Jardin
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 395 € / m²
-
Taxe foncière
2 300 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245703 €
