Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 183 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 296 € / m²
Référence V1826
Description du bien
EXCLUSIVITÉ TERRA ALBERA à Laroque des Albères Dans le quartier le plus prisé de ce charmant village niché au cœur des Albères, découvrez cette belle villa 4 faces implantée sur un magnifique terrain arboré avec piscine. Idéale pour une famille, cette villa se compose de : À l'étage principal : un salon-séjour lumineux avec accès à un balcon offrant une vue imprenable sur les Albères, une cuisine indépendante, une chambre, ainsi qu'une salle de bain avec WC. À l'étage supérieur, un coin bureau et une grande chambre climatisée. En rez-de-chaussée : un appartement T2 indépendant, adapté pour les personnes à mobilité réduite, comprenant un grand salon avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes PMR. À noter : La piscine nécessite une rénovation complète. Une opportunité à saisir rapidement ! Vous tomberez sous le charme. Consommation énergie primaire : D / 190 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 6 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2445 € et 3309 € sur l' année 2023 (abonnements compris). Personne à contacter : Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 183 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Pool House
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 296 € / m²
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Taxe foncière
1 490 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
138146 €
