Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 2 896 € / m²
Référence V1738
Description du bien
Située à Laroque des Albères, dans le domaine recherché des Mas Catalans, cette charmante villa de 130 m² est édifiée sur une parcelle de 504 m², offrant un cadre de vie paisible et verdoyant.Dès l’entrée, vous serez séduit par un vaste salon-séjour lumineux, idéal pour les moments en famille ou entre amis, ainsi qu’une cuisine indépendante entièrement équipée.L’espace de plain-pied propose également deux belles chambres, une salle de bain, et un WC indépendant et des combles aménageables.À l’extérieur, profitez d’une agréable terrasse et d’un coin barbecue parfaitement aménagé pour vos repas en plein air.En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres supplémentaires, un dressing, ainsi qu’une seconde salle de bain avec toilettes, parfait pour accueillir famille ou invités en toute intimité.Un garage fermé et une place de parking privative complètent les prestations de ce bien rare sur le secteur.Les + : Calme, beaux volumes, extérieur fonctionnel, cadre naturel recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 05/05/2025. Consommation énergie primaire : 288 kWh/m²/an E / Consommation énergie finale : 8 kWh/m²/an B / Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2816 € et 3810 € sur l' année 2021(abonnements compris). Pour plus d’informations, veuillez contacter :Vincent COSTA, Directeur d’agence TERRA ALBERA06 78 54 85 71contact@terra-albera.com
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 125 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 350 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
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Environnement
- Exposition NORD-EST
- Vue Plaine du Roussillon et Mer
- Environnement Résidentiel
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 896 € / m²
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Taxe foncière
900 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
119069 €
