Maison de village à vendre 4 pièces • 3 chambres • 120 m2 Laroque-des-Albères
Prix au m² : 4 084 € / m²
Référence V1602
Description du bien
Charmante maison de ville en pierre au cœur de Laroque-des-Albères Idéalement située en plein centre du village, à deux pas des commerces, cette maison de caractère entièrement rénovée avec goût vous séduira par ses prestations et son charme unique. Elle dispose d’un vaste garage occupant toute la surface de la maison, équipé d’un WC, offrant la possibilité d’aménager un atelier indépendant. À l’étage, vous découvrirez un grand salon-séjour baigné de lumière avec une cuisine américaine moderne, une suite parentale avec salle d’eau, un WC séparé, ainsi qu’une superbe terrasse de 30 m² pour profiter des beaux jours. Au dernier étage, une spacieuse chambre ainsi qu’une mezzanine complètent ce bien. Une visite s’impose rapidement, coup de cœur assuré ! Prix honoraires inclus 490 000 euros - Honoraires : 20 000 euros TTC - Prix hors honoraires d'agence : 470 000 euros. Les frais d'agence seront intégralement à la charge acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : D/184 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 184 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 570 € et 2 150 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 120 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition EST-OUEST
- Vue Terrasse
- Environnement village
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Laroque-des-Albères à Laroque-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 084 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
161170 €
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