Villa à vendre 4 pièces • 3 chambres • 95 m2 Montesquieu-des-Albères
Prix au m² : 3 874 € / m²
Référence C1686
Description du bien
Villa 3 faces de plain-pied avec piscine au sel maçonnée et jardin paysagé, offrant de magnifiques vues sur la chaîne des Albères. Cette villa dispose d'un spacieux salon-séjour lumineux et climatisé, agrémenté d'une cuisine entièrement équipée et d'un poêle à granulés. Elle comprend également 3 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle d'eau avec WC partagée, un WC indépendant, un cellier-buanderie et un garage. Aucun travaux à prévoir, il ne vous reste plus qu'à profiter de précieux moments de convivialité. Visite virtuelle sur demande. Contactez Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06x86x91x14x03 cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 18/02/2025 Consommation énergie primaire : 56 kWh/m2/an Consommation énergie finale : 28 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 € et 704 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 95 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montesquieu-des-Albères à Montesquieu-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 874 € / m²
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Taxe foncière
1 192 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
121042 €
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