Villa à vendre 6 pièces • 3 chambres • 137 m2 Montesquieu-des-Albères
Prix au m² : 2 913 € / m²
Référence C1705
Description du bien
Villa moderne 4 faces achevée en 2023. Elle repose sur un terrain de 580 m² à aménager à votre convenance. Conforme à la norme RT2020, elle garantit un confort optimal en matière d'efficacité énergétique. Cette villa de plain-pied se compose d’un hall d’entrée, d’une cuisine équipée ouverte sur un vaste salon-séjour de près de 50 m², de trois chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi qu’un bureau et un cellier. Un grand garage double de 53 m² vient compléter ce bien. Construite avec des matériaux de qualité, fenêtres à galandage, plancher chauffant et rafraichissant. Idéale pour une résidence principale, cette maison offre un cadre de vie paisible et pratique, avec les commerces et les écoles à proximité. Un véritable havre de confort pour toute la famille, pourrait aussi être la maison idéale pour un artisan grâce à son grand garage double. A seulement 15 minutes des plages, 20 minutes de Perpignan et à 10 minutes de l’Espagne Visite virtuelle sur demande. Personne à contacter : Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/01/2025 Consommation énergie primaire : 44 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 12 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 420 € et 568 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021 2022 2023 (abonnements compris)
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 137 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Surfaces annexes
- Garage
-
Environnement
- Exposition SUD-EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Montesquieu-des-Albères à Montesquieu-des-Albères
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 913 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
131239 €
Achat immobilier sur Montesquieu-des-Albères
