Villa à vendre 5 pièces • 4 chambres • 201 m2 Villelongue-dels-Monts
Prix au m² : 3 717 € / m²
Référence CV1648
Description du bien
Nichée dans un véritable havre de paix, cette magnifique villa vous offre un cadre idyllique au cœur de la forêt des Albères, sans aucun vis-à-vis. Implantée sur un vaste terrain de plus d’un hectare boisé, la propriété séduit par son jardin paysager soigneusement entretenu et sa superbe piscine à débordement. Un grand garage vient compléter cet ensemble. L’intérieur de la villa se compose d’une entrée accueillante, d’un vaste salon-séjour lumineux avec cuisine ouverte, d’une suite parentale, de deux chambres avec salle d’eau ainsi que d’un dernier espace sous les toits comprenant une chambre et un grand bureau. Un potentiel supplémentaire s’offre à vous avec la possibilité d’aménager un appartement indépendant en sous-sol. Un bien rare et plein de charme, à découvrir sans tarder ! Cédric CALLU, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 498 841 204 Perpignan) 06 x 86 x 91 x 14 x 03 - cedric@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Pour plus de renseignements merci de contacter Vincent COSTA, Directeur d'agence TERRA ALBERA - 06 78 54 85 71 - contact@terra-albera.com Date de réalisation du diagnostic énergétique : 17/02/2025. Consommation énergie primaire : B/ 98 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 98 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 331 € et 1 801 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 201 m2
- 4 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 10000 m2
- Terrasse
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Environnement
- Exposition SUD
- Vue Albères
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villelongue-dels-Monts à Villelongue-dels-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 717 € / m²
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Taxe foncière
1 615 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
245703 €
Achat immobilier sur Villelongue-dels-Monts
