Viager à vendre 4 pièces • 3 chambres • 130 m2 Villelongue-dels-Monts
Prix au m² : 1 300 € / m²
Référence AC1703
Description du bien
VIAGER OCCUPE Villelongue-Dels-Monts - Belle VILLA de 130 m² - 4 Faces - PLAIN-PIED - PISCINE - GARAGE avec un grand terrain de 1 350 m² ! Venez découvrir cette coquette VILLA située à seulement 10 min à pieds des commerces, à 20 min de la mer et à 20 min de l’Espagne. Si vous recherchez un placement sans risque, ce VIAGER OCCUPE par une Femme de 85 ans, est fait pour vous ! Le BOUQUET est de 169 000 € (honoraires inclus) et la RENTE de 1 000 € / mois pour un bien d'une valeur vénale de 395 000 €. L'horizon d'investissement est de 9 ans. Le prix d'achat est de 260 200 € soit une décote de 35 % de sa valeur vénale ! Vous serez accueilli par une belle entrée desservant un vaste salon séjour de 50 m2 baigné de lumière donnant sur une belle cuisine ouverte, 3 belles chambres, une salle d’eau de 10 m² et un WC séparé, le tout édifié sur un terrain paysagé de 1350 m² avec sa piscine. PRESTATIONS : - Menuiseries PVC en double-vitrage - Volets Alu - CLIMATISATION réversible - Tableau électrique refait - GARAGE en sous-sol - Carport - Portail motorisé Visite virtuelle sur demande ! Personne à contacter : Anna MASLOV, Agent commercial TERRA ALBERA (RSAC n° 794 278 333 - Perpignan) 07 x 60 x 92 x 46 x 46 mail : anna@terra-albera.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/07/2020 Consommation énergie primaire : 141 kWh/m²/an
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 130 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Climatisation
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Piscine
- Jardin de 1000 m2
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Surfaces annexes
- Garage
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Services supplémentaires
- Alarme
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-EST
- Vue jardin
- Environnement agréable
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Villelongue-dels-Monts à Villelongue-dels-Monts
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 300 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
55587 €
Achat immobilier sur Villelongue-dels-Monts
