Maison à vendre 8 pièces • 5 chambres • 170 m² Eschau

 \n\n \nRARE à Eschau superbe maison de caractère , mono ou bi-famille, de 8 pièces 170m2 habitables sur un terrain de 4,29ares.\n \nLa maison est saine et bien entretenue , beaucoup de charme , équipée de double vitrage , chauffage via une pompe à chaleur air/eau , travaux à prévoir ( électricité , isolation, une remise aux goûts du jour pour la décoration , salle de bains ).\n \n \n° La Maison se compose au rez-de-chaussée :\n- 1 entrée.\n- 1 entrée arrière avec cellier et placards sur mesures.\n- 1 salon de 15m2 et une salle à manger attenante de 15m2 qu’il est possible de réunir pour en faire une pièce unique de 30m2.\n- 1 cuisine de 11m2.\n- 1 chambre de 12m2.\n- 1 salle d’eau avec douche et wc.\n \n \n \nAu 1er étage :\n- 2 chambres de 11m2 et 17m2 dont une avec placards.\n- 1 salon-séjour ouvert de 30m2 ( possibilités 2 chambres aisément ).\n- 1 salle d’eau avec douche , wc , meubles sur mesures , fenêtre .\n- 1 cuisine équipée de 15m2. ( possibilité chambre )\n \nAu 2eme étage sous combles:\n- 1 chambre de 11m2.\n- 1 dégagement.\nPetit potentiel aménagement complémentaire dans les combles.\n \nSe rajoutent :\n- un sous-sol complet en partie carrelé d’environ 75m2 avec 1 coin sauna avec douche , 1  chaufferie , 1 buanderie , espace rangements offrant de multiples possibilités d’aménagement en salle de jeux/sport.\n- Une dépendance d’environ 50m2 au sol qu’il est possible d’exploiter en habitation , bureau , atelier.\n- 2 garages pour 40m2 et nombreuses places dans la cour intérieures à la propriété.\n- Chauffage via pompe à chaleur air/ eau ( chaudière fioul également en place et fonctionnelle)\n- Adoucisseur.\n \n \nPrix du bien : 329 000€ HAI\nHonoraires d’agence à la charge de l’acquéreur compris dans le prix de vente.\n \nRenseignements supplémentaires sur appel téléphonique .\nPatrice Otto\nTel: 06 70 111 333\n\n