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Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2

256 000 €

Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 73 m2 Plobsheim

256 000 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

Référence  V10000240

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Immomann

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Hoenheim

Description du bien

Si des mots tels que calme, verdure, jardin, sans vis à vis ou encore luminosité, modernité vous séduisent et font partie de vos attentes, contactez moi, j'ai l'appartement que vous recherchez ! Ne passez pas à côté ! A Plobsheim, au fond d'une belle copropriété, au calme, vous trouverez ce bel appartement 3P de 73m² en rez de jardin. L'entrée de l'appartement de plain pied dessert une première partie avec une grande pièce de vie salon séjour et une cuisine ouverte avec ilôt central, totalement meublée et équipée ! L'accès à la terrasse extérieure couverte (et avec store) ainsi qu'au jardin et au potager se fait par la baie vitrée du salon. A l'extérieur, la belle terrasse et le superbe jardin sans réel vis à vis et au calme vous permettront de passer d'agréables moments de détente et de convivialité ! L'entrée dessert également un WC séparé avec lave-mains et une partie nuit avec un couloir agrémenté de rangements (placards penderies), deux belles chambres et une salle de bains moderne. Une cave en sous-sol complète ce bien.   Un garage en sous-sol pourra être vendu en sus. Appartement lumineux, au calme, moderne et sans travaux nécessaires, offrant tout le confort intérieur et extérieur avec un superbe jardin ! Chauffage individuel gaz. Climatisation réversible. DPE : C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1016 EUR et 1374 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023).Bien soumis au statut de la copropriété : 30 lots dont 18 lots principaux. Décompte de charges : 1480EUR annuel soit moins de 123EUR par mois. Prix : 256.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 245.000EUR nets vendeurs et 11.000EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Romain Ostermann pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 73 m2
    • 2 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 30

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Plobsheim à Plobsheim

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

256 000 €

Prix au m² : 3 507 € / m²

  • Charge de copropriété
    123 € / an

    Montant annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes.

  • Taxe foncière
    707 € / an

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
878 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    84203
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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