Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 86 m2 Molsheim
Prix au m² : 2 733 € / m²
Référence V10000017
Description du bien
SPECIAL INVESTISSEURS Nouveauté PLENITUDE PATRIMOINE dans la charmante ville de Molsheim. Au sein d'un environnement préservé, venez découvrir cet appartement 3/ 4 pièces de 86 M² habitables et 90 M² au sol. Situé au dernier étage d'une petite résidence, il se compose de la manière suivante : - Une entrée avec placard - Une grande pièce de vie lumineuse de 43 m² comprenant une cuisine ouverte et équipée, un salon, salle à manger donnant accès à une terrasse de 12 M² sans vis à vis orienté sud. - une chambre spacieuse avec son dressing et son accès à une seconde terrasse de 10 M² - une chambre avec accès terrasse - Une salle de bain avec baignoire, meuble vasque, sèche serviettes - Un wc séparé En annexe : un garage, une cave, une place de parking Le bien est vendu loué 901€ +100 € de charges. Le bien est soumis au statut de la copropriété, composée de 37 lots d'habitations (75 lots au total). Le + de ce bien : possibilité d'acquérir un box fermé dans un immeuble voisin en sus du prix DPE C/C Estimation des coûts annuels : entre 1220€ et 1710€ par an Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 Date de réalisation du DPE : 08/02/2025 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix honoraires inclus : 235000€ FAI Prix hors honoraires : 225 000€ Honoraires : 10 000€ TTC à la charge de l'acquéreur soit 4.44% TTC du prix de vente hors honoraires Contactez-nous dès aujourd’hui pour organiser une visite
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 86 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Cave
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Sud-Ouest à Molsheim
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
77296 €
