Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 265 m2 Grandfontaine
Prix au m² : 933 € / m²
Référence 129
Description du bien
A Grandfontaine,10 minutes de Schirmeck et 45 minutes de Strasbourg, cet ensemble immobilier, se compose de la manière suivante : - la première maison est composée de 2 logements de type T3 : au RDC une surface de 83m², et au 1er étage un appartement de 88m² avec accès aux combles aménageables. En complément, une cave avec chaufferie (chaudière fioul). - Le 3e logement, est situé dans une maison mitoyenne construite en 1970 et totalement indépendante. Elle offre une surface totale de 94m² avec: au RDC, une cuisine accès terrase, un salon/séjour, une salle de bain et un toilette séparé. Au 1er étage, 3 grandes chambres et un toilette. En complément, un sous sol intégral avec chaufferie (chaudière fioul de 2003) En annexe, 2 granges pouvant être aménagées, ainsi qu'un garage pour une voiture et 2 places de parking privées. L'ensemble se trouve sur un terrain de plus de 20 ares, dont 10.95 ares sont constructibles et divisibles facilement. Des travaux de rénovations et de mises aux normes sont à prévoir sur l'ensemble des 2 batiments. Actuellement, un des logement (T3 de l'étage) est loué et assure une rentrée de loyer mensuel de 440€ Hors Charges. Idéal pour un investisseur !
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 265 m2
- 4 Chambres
- 4 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Grandfontaine à Grandfontaine
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 933 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81243 €
