Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 66 m2 Bourgheim
Prix au m² : 3 500 € / m²
Référence 47/2025
Description du bien
EXCLUSIVITE PERFORM IMMOBILIER Nous vous proposons à la vente un charmant appartement 3 pièces de 66 m2 situé dans la commune de Bourgheim. Coup de cœur assuré ! L'appartement est situé au 1er étage d'une petite résidence construite en 2017 bien entretenue et entourée de verdure. Bourgheim se situe à 5 minutes d’Obernai, à 15 minutes de la zone commerciale « Le Trèfle » à Dorlisheim et à 20 minutes de l’aéroport d’Entzheim. De plus, l’accès à l’autoroute est à moins de 2 minutes ! L'appartement est composé comme suit : - Une entrée avec un placard de rangement- Une cuisine récente, ouverte sur séjour, et entièrement équipée (four, plaque, hotte, lave-vaisselle). Cette pièce de vie vous offre une superficie de 30m2 !- Une chambre de 12m2- Une chambre de 10m2- Une salle de bain neuve avec meuble vasque et baignoire- WC séparé avec un emplacement pour la machine à laver ainsi que le sèche-linge Une terrasse de 14m2 est accessible depuis le séjour. Une place de parking extérieure complète ce lot. Le chauffage est individuel au gaz tout comme l’eau chaude. Prix de vente : 231 000 € honoraires d'agence inclus 220 000€ net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 000 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 830 € soit 70€ / mois Nombre de lots : 16 lots principaux Procédure en cours : non Aucun gros travaux prévus La taxe foncière s’élève à environ 570 € / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 66 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 1
- Bâtiment de 2 étages
-
Copropriété
- Nombre de lots: 15
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Bourgheim à Bourgheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 500 € / m²
-
Taxe foncière
565 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
75980 €
