Maison à vendre 5 pièces • 2 chambres • 168 m2 Le Hohwald
Prix au m² : 2 495 € / m²
Référence 642
Description du bien
Environné de forêt, en bordure de rivière, sur un terrain de 19 ares, route du Kreutzweg : Maison lumineuse de 168 m² + Chalet à rénover de 61 m²,Maison principale : Cette spacieuse maison d'architecte construite en 1982 offre confort et authenticité. Elle est composée sur 168 m2 : Vaste espace de vie ouvert (60 m2 environ), autour d’un bel escalier central et d’un karreloffe, La partie salon donne sur une terrasse et le jardinCuisine équipée en bois massif, fonctionnelle et conviviale.Salle d'eau rénovée avec WC suspendu et douche italienne.A l'étage:1 salle de bain avec WC2 grandes chambres lumineuses entre 14 m² et 16m². 1 dressing2 terrasses exposée plein sud, avec une vue imprenable sur la nature1 grenierAu sous-sol:Grande pièce chauffée , idéale pour 3ème chambre, salle de jeux, atelier, home cinéma, Salle d'eau avec buanderie, Chaufferie, 1 GarageLa maison est équipée d’un chauffage au sol et un Karreloffe (poêle traditionnel) bien placé au centre du RDC pour chauffer toute la maison. La maison nécessite des travaux de rafraichissement et d'isolation. Elle est en très bon état général. 1 garage extérieur est ccolé à la maison.Chalet de 60 m² à rénover : Il est actuellement composé :d’un coin repas vitré donnant sur la nature,Salon-cuisine ouverte de 26 m² avec cheminée,Salle de bain, 1 chambre de 11 m², 1 mezzanine,1 pièces sous les combles pouvant faire office de 2ême chambre. PARFAIT POUR UN GITE OU MAISON D’AMISLe terrain est agrémenté d'un RUCHER, pour les amateurs de nature et de biodiversité, que vous pouvez conserver ou aménager selon vos envies !Cette propriété est parfaite pour une famille ou un projet touristique. L’ensemble est sur un terrain arboré de 19 ares, sans vis-à-vis, en bordure de rivière.DPE : F (note liée au chauffage électrique : seulement 188 kwh/m2/an d’énergie finale)Prix : 419.000 €, honoraires agence inclus.Intéressé ? Contactez-moi ! Audrey Hacot03 88 08 58 96 / 06 62 79 56 95IMMOBILIER CONSEIL3 rue du Maréchal Foch67140 ANDLAU
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 168 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1500 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Vue Forêt
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Le Hohwald à Le Hohwald
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 495 € / m²
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Taxe foncière
904 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
137817 €
