Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 65.83 m2 Gerstheim
Prix au m² : 2 279 € / m²
Référence 4BR
Description du bien
Nouveauté Legacy Alsace à Gerstheim, village doté de toutes les commodités et écoles, vous accueille dans un environnement calme et verdoyant. Découvrez cet appartement 2 pièces de 65 m² en rez-de-jardin, idéalement situé. Dès l’entrée, vous serez séduit par les volumes généreux du séjour de 25 m², qui offre un espace de vie agréable et chaleureux. La cuisine, séparée, propose de belles possibilités d’aménagement selon vos envies. Côté nuit, une grande chambre de 17 m² permet d’installer aisément un coin bureau ou un dressing. La salle de bains est fonctionnelle, et les toilettes sont indépendantes. Le véritable atout de ce bien réside dans son jardin arboré, accessible depuis toutes les pièces de l'appartement grâce aux baies vitrées. Entièrement clos et sans aucun vis-à-vis, cet extérieur rare est parfait pour profiter des beaux jours en toute intimité. Un garage fermé de 16 m² complète l’ensemble, offrant une solution de stationnement pratique ou un espace de stockage supplémentaire. La copropriété des années 2000 est bien entretenue, avec un décompte annuel de charges très raisonnable (869,87 €). La taxe foncière est de 480€. L’appartement est équipé d’une chaudière individuelle au gaz pour le chauffage et l’eau chaude, ce qui permet une parfaite maîtrise de sa consommation. Ce bien, alliant confort intérieur et qualité de vie extérieure, constitue une opportunité rare sur le secteur. Pour toute demande supplémentaire et/ou pour organiser une visite, contactez directement Antoine MENDES au 06.21.36.05.22.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 65.83 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Copropriété
- ANCIEN
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gerstheim à Gerstheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 279 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49335 €
