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Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 153.37 m2

449 000 €

Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 153.37 m2 Wissembourg

449 000 €

Prix au m² : 2 928 € / m²

Référence  TMG627

decoration todo
Terres et Maisons Gestion

24 annonces

Wissembourg

Description du bien

RARE A LA VENTE ! Au centre-ville de WISSEMBOURG, commune dynamique offrant toutes commodités à environ ½ heure de HAGUENAU ou de KARLSRUHE et à moins d’une heure de STRASBOURG. Votre agence TMG, vous invite à découvrir cet appartement 4 pièces avec balcon situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing. Ne tardez pas à visiter cet appartement d'une superficie de 153.37 m² CARREZ, lumineux avec une hauteur sous plafond offrant de magnifique volumes. Lors de votre visite, vous aurez une belle entrée donnant accès à un vaste salon / salle à manger avec balcon exposé plein Sud pour profiter d'une vue ensoleillée sur les hauteurs de Wissembourg. A coté, un bureau ou une chambre que vous pourrez aménager selon vos besoins. Un dégagement vous mènera à la cuisine américaine indépendante entièrement équipée avec coin repas. S'en suit un WC séparé avec lave main. Ensuite, un couloir desservira les deux chambres à coucher supplémentaire dont une suite parentale avec dressing et salle de bain avec WC attenant.  Ce logement d'exception comprend également une salle d'eau en plus, une buanderie et un pièce de stockage type débarras avec placards intégrés.  La production de chauffage et d'eau chaude est individuelle au gaz.  Pour votre confort, deux cave, et un garage viennent compléter ce bien rare à la vente.  Nombre total de lots dans la copropriété : 11 lots principaux. Charges annuelles moyennes pour le copropriétaire : 2612,46 euros € / an. Pas de procédure en cours.  Pour plus de renseignements et afin de planifier une visite, n’hésitez pas à contacter votre conseillère Inès ARON au 06 95 94 24 94 (ines.tmg@orange.fr) ou votre agence TMG au 03 88 54 84 09 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site GÉORISQUES : www.georisques.gouv.fr

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 153.37 m2
    • 3 Chambres
    • 2 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • 1 balcon
  • Surfaces annexes

    • Etage 3
    • Bâtiment de 3 étages
    • Garage
    • Cave
  • Copropriété

    • STANDING
    • Nombre de lots: 11
  • Accessibilité

    • Accès PMR
  • Environnement

    • Vue Dégagée sur les hauteurs de Wissembourg
    • Environnement Calme

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Centre à Wissembourg

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

449 000 €

Prix au m² : 2 928 € / m²

Calcul de vos mensualités

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1540 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    147685
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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