Maison à vendre 6 pièces • 4 chambres • 188 m² Niederhausbergen

Bien rare à la vente !!!OUARTIMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ à la vente cette magnifique demeure située en plein cœur de NIEDERHAUSBERGEN, sur un terrain d'une surface de 10 aresCette charmante maison d'une surface habitable de 188 m² prend place au sein d'une rue extrêmement calme dans un quartier résidentielLe bien se compose de la manière suivante :Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Une grande entrée, avec son placard sur mesure idéal pour vos rangements- Une cuisine équipée et fonctionnelle- Une arrière cuisine avec espace de rangement- Une belle pièce de vie avec plafond cathédrale et accès direct à sa terrasse- Un salon lumineux avec accès à sa terrasse- Une chambre ou bureau équipé d'un grand placard- Un toilette séparéL'étage se compose de la manière suivante :- Un grand espace mezzanine desservant toutes les pièces- Une première grande chambre avec vue sur son jardin- Une suite parentale avec accès dressing et salle de bain- Une troisième belle chambre- Une salle de douche- Un toilette séparéÀ l'extérieur, on appréciera un espace jardin à l'avant et à l'arrière de la maison ainsi qu'une grande terrasseLes + :Environnement verdoyant, calme et proche de Strasbourg centre (à 6 km)Accès direct aux axes autoroutiersProche des commodités (commerces, Shopping promenade à 3 km etc...) Proche de l'Espace Européen de l'Entreprise à 1,5 kmCombles aménageablesGrand sous-sol entièrement carrelé et aménagé avec une lingerie, une pièce équipée d'un toilette, placards intégrés. Cette pièce peut servir de salle de jeux, de bureau ou de studioLe sous-sol dispose également d'un espace cave à vinLe bien est équipé d'un adoucisseur d'eauChauffage au sol par chaudière individuelle au gazPossibilité de stationnements : 2 voitures en intérieur, et 3 à l'extérieurDe nombreux arbres fruitiers sont présents (cerisiers, mirabellier, arbres à kakis, figuier)Grand jardin à l'avant et à l'arrièreTerrain piscinableSecteur très recherché et prisé de l'Eurométropole de StrasbourgOffre très rare sur le secteurPrix du bien : 559 000 € FAI (Honoraires à charge vendeurs)Pour visiter cette magnifique maison, prenez vite rendez-vous avec votre conseiller Thines PACKIARAJAH au o6 38 82 57 75OUARTIMMOAu départ de vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr