Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 85 m² Gries

OUARTIMMO vous propose de découvrir cette maison de ville située en plein du charmant village de Gries, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et sérénité. Avec une surface au sol de 95m² et 85m² habitable, elle s’accompagne d’un magnifique jardin de 150m².Rez-de-chaussée :Entrée (9,78 m²) : Espace d'accueil spacieux, idéal pour un vestiaire ou un rangement.Séjour/Salon (29,58 m²) : Grande pièce de vie lumineuse, ouverte sur la cuisine et donnant sur la terrasse.Cuisine ouverte, fonctionnelle et proche de l’espace repas.Toilettes suspendues séparées accessibles depuis l’entrée.Garage (15,66 m²) : Espace pour un véhicule et rangements supplémentaires.Deux places de parking extérieurs.Terrasse : Prolongement extérieur agréable depuis le séjour.Étage :Une chambre parentale avec de beaux volumes.Une deuxième chambre idéale pour un enfant ou un bureau.Une troisième chambre.Une salle de bain spacieuse équipée, elle permet d’intégrer une baignoire, une douche et des rangements.Cette maison propose des espaces optimisés et confortables pour une vie de famille agréable, avec un extérieur soigné et fonctionnel.Points forts du bien :Prêt à vivre : Solution globale, vous allez emménager sans travaux.Énergie et confort : Chauffage au sol par pompe à chaleur et isolation extérieure, garantissant un excellent confort thermique et des économies d’énergie.Volets motorisésDPE Classe A : Une maison écologique et économe en énergie.Garage privatif : Stationnement sécurisé pour votre véhicule.Emplacement privilégié :Gries est un charmant village offrant un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités. Vous profiterez d’une proximité avec les commerces, écoles et transports.Surface: 95 m² Prix du bien : 293 000 € FAI (Honoraires à la charge du vendeur)Ne manquez pas cette opportunité !Pour plus d'informations, contactez vite Guillaume ACKERMANN au o6 89 59 37 8o !OUARTIMMO Au départ de vos projetsLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr