Duplex à vendre 4 pièces • 3 chambres • 92.61 m² Hoffen

EXCLUSIVITE – Bel appartement duplex 4 pièces d'une superficie habitable de 92,61 m² et de 114,87m² au sol, situé au 3ème et dernier étage d’une résidence de 2008 calme avec ascenseur. Le logement est actuellement distribué comme suit : Au RDC - Hall d'entrée et de distribution avec placard, 1 SDB, 1 WC, 1 chambre, cuisine ouverte sur le séjour avec balcon orienté plein sud. A l’étage – 1 dégagement, 1 WC, 2 chambres avec placards. Chauffage central gaz collectif avec compteur individuel – appartement en bon état général - 1 garage individuel et une place de parking complètent ce bien. Charges de copropriété : 213€/mois (incluant le chauffage et la consommation d'eau) Mentions Loi ALUR : copropriété de 28 lots Pas de procédure en cours Quote part charges annuelles : 2560€ DPE: C GES: C Date de réalisation du DPE : 22/09/2022 Estimation des coûts annuels d'énergie du logement indexée sur les prix de l'énergie en 2022 : entre 736€ et 996€ PRIX: 189 280 €, honoraires d'agence inclus (7 280 € soit 4 % TTC), à la charge de l'acquéreur Prix net vendeur : 182 000 € Votre contact : Guillaume GREBIL 07.82.33.00.59 transactions-bitzimmobilier@orange.fr   Référence annonce : B-440