Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 123.76 m2 Gunstett
Prix au m² : 1 400 € / m²
Référence GSVMA70000272
Description du bien
Gunstett. Commune ayant une école maternelle et de deux classes de primaire. En Regroupement Pédagogique Intercommunal (RPI) avec la commune de Walbourg et Biblisheim.Située à 16 min d'Haguenau, 7 min de Surbourg (Gare SNCF) et 8 min de Walbourg (Séminaire). Cette maison des années 1930, édifiée sur un terrain de 678 m² est composée comme suit : RDC : Une entrée à l'avant et une entrée à l'arrière, ce qui vous laisse la possibilité de créer deux appartements. Une cuisine équipée avec une véranda accolée de 12,14 m², des toilettes, 2 chambres de 12,54 m² et 13,94 m², un grand salon/salle à manger de 33,17 m². 1er niveau : Une salle de bain, 1 chambre de 11,39 m², un bureau ou chambre bébé de 8,51 m² et des toilettes. L'accès au grenier.La maison possède un sous-sol complet avec buanderie, chaufferie et cave. Il y a un puit en fonction. Le chauffage est central au fioul, mais il y a également la climatisation réversible au RDC et une pompe à chaleur (en panne à ce jour).Des travaux sont à prévoir.Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2340€ et 3200€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).classe D. Consommation énergie primaire : 200 KWh/m²/anGES : 13 KgCo²/m²/an. (C) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMontage financier possible.Sébastien GARCIA agent commercial indépendant. Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur soit : 5 % TTC du prix indiqué. Prix hors honoraires : 165 000€ honoraires 8250€ Prix honoraires inclus : 173 250€
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 123.76 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gunstett à Gunstett
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 400 € / m²
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Taxe foncière
672 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
56985 €
