Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 179 m2 Dingsheim
Prix au m² : 2 431 € / m²
Référence V25279
Description du bien
MAISON SOUS COMPROMIS DE VENTE -NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISTES -MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! A DINGSHEIM, toute proche proximité de MITTELHAUSBERGEN et STRASBOURG, B2L immobilier vous propose de visiter cette maison type ERBELLE dans le fameux lotissement LE CORBUSIER. La maison date de 1970 et le terrain arboré a une contenance de 8,10 ares entièrement clôturé. Surfaces : 179 m² habitables. La maison nécessite d'importants travaux de rénovation. La maison propose au rez de chaussée: un espace vie exposé sud avec de plain peid un accès terrasse et jardin (piscinable), une cuisine de taille familiale indépendante, deux chambres à coucher + bureau, une salle d'eau, une salle de bain,un wc. A l'étage, vous trouverez deux chambres + extension possible sur un grenier situé sur le même plateau, une très grande pièce qui constitue clairement un bonus indéniable ! Les fenêtres sont en PVC double vitrage et ont été récemment remplacées (6-7 ans environ). La chaudière est fioul de marque Viessmann et date de 2021 en excellent état. La maison a connu une extension en 2005 : garage 2 voitures avec porte motorisée. Un 3 ème garage d'origine complète le bien. DPE : Classe ENERGIE : F - Classe CLIMAT : F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 6300 € et 8590 €/an (référence prix de l'energie 2021-2022-2023). Un audit énergétique a été réalisé et détaille 2 scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 435.000€ (honoraires à la charge du vendeur). Merci de contacter Benoît LUDWIG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 179 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- Climatisation
- 1 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Jardin de 810 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Dingsheim à Dingsheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 431 € / m²
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Taxe foncière
945 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
143080 €
