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Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2

262 500 €

Maison à vendre 5 pièces • 4 chambres • 125 m2 Stutzheim-Offenheim

262 500 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

Référence  VEN-065

decoration todo
Agnès Odry Immobilier

14 annonces

Nordheim

Description du bien

L’agence vous propose à la vente une maison à terminer à Stutzheim-Offenheim. Il s’agit d’une maison de 125 m². Le bien ancien a fait l’objet d’une extension réalisée en 2023 et est vendu au stade « CLOS-COUVERT » y compris :\n- l’Isolation thermique par l’extérieur + crépis réalisés en 2023,\n- les fenêtres PCV double-vitrage + volets roulants avec sortie électrique, remplacés en 2023.\nLa superficie habitable d’environ 120 m² est développée sur 3 niveaux. L’aménagement intérieur permettra la création de 5/6 pièces dont trois chambres, un salon / une salle-à-manger sur cuisine ouverte, les sanitaires aux deux niveaux.\nAu rez-de-chaussée (niveau inférieur), il y a le garage et deux espaces (cave & buanderie / atelier).\nLe bien est raccordé au réseaux, Électricité, Gaz, Eau et Assainissement.\nReste à réaliser dans la maison : l’installation électricité (réfection totale), le chauffage (au sol avec PAC), les sanitaires (plomberie, appareils sanitaires ...), les menuiseries intérieures, l’escalier intérieur, les travaux de plâtrerie (cloisons, isolations combles), la chape et isolation (sol RdC / 1er), la mise en peinture et revêtements de sols et muraux ; montant estimé des travaux 90.000 € (devis existants).\n \nÀ l’extérieur, à l’arrière de la maison, on trouve l’espace sur 137 m² pour aménager un jardin et une terrasse en accès direct depuis le séjour, deux places de stationnement privatifs. Un permis est accordé pour réaliser un deuxième garage extérieur.\nPlusieurs perspectives et photos d’ambiance permettent de se projeter dans le bien.\nEnvironnement campagne, zone résidentielle. La maison est en retrait par rapport à la voie principale.\nBien soumis au statut de la copropriété en ce qui concerne l’accès, la voie interne d’accès, le local poubelles et le mur de séparation avec les voisins.\nBien non soumis au DPE.\nPrix du Lot en l’état : 262.500 € Honoraires d’agence inclus à la charge de l’acquéreur au taux de 5 % TTC, soit 250.000 € NET VENDEUR.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 125 m2
    • 4 Chambres
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Grenier
    • Garage
  • Copropriété

    • Nombre de lots: 7
  • Environnement

    • Exposition EST-OUEST
    • Environnement campagne

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Stutzheim-Offenheim à Stutzheim-Offenheim

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

262 500 €

Prix au m² : 2 100 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
900 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    86341
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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