Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 82.55 m2 Truchtersheim
Prix au m² : 2 666 € / m²
Référence V25284
Description du bien
SOUS OFFRE !!! NOUS N'ORGANISONS PLUS DE VISITE - MERCI DE VOTRE COMPREHENSION !!! OPPORTUNITE RARE !!! L'Agence B2L vous propose à TRUCHTERSHEIM, et ce en EXCLUSIVITE, cette charmante maison 4 p 82 m² de plain-pied, sur un beau terrain arboré de 649 M². La maison est située dans un quartier résidentiel, au calme et proximité des écoles. Consistance du bien : entrée, spacieux salon/séjour d'env 33 m², donnant sur un balcon orienté Sud-Ouest, 2 chambres de tailles confortables, une salle de bains avec baignoire, wc indépendant. La cuisine est séparée, offrant un espace fonctionnel pour préparer vos repas. Un sous-sol complet avec cave, garage, et buanderie complètent ce bien. DPE : classe ENERGIE E - CLASSE CLIMAT C. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1734 € et 2346 €/ an. (référence prix de l'énergie 2021- 2022- 2023 ). Un audit énergétique a été réalisé et détaille deux scénarios pour les travaux à entreprendre. Profitez également de certaines aides sous conditions de ressources et en fonction du type de travaux. Nous pourrons également vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! Prix de vente : 220 000 € (honoraires à la charge du vendeur) . Merci de contacter Nathalie VOGELGESANG. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Des travaux de rénovation sont à prévoir vous permettant de personnaliser cette maison selon vos goûts et vos besoins.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 82.55 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 649 m2
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Truchtersheim à Truchtersheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 666 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
72362 €
