Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 96 m2 Lingolsheim
Prix au m² : 2 261 € / m²
Référence V130000281
Description du bien
Vous recherchez un appartement F4 de 95.38 m² carrez en dernier étage avec ascenseur, lumineux, au coeur de Lingolsheim, proche des commodités et des bus. Venez impérativement visiter ce bien composé d'un salon séjour donnant sur une terrasse orientée plein Sud avec vue dégagée sur Lingolsheim, une cuisine semi-équipée, trois chambres dont une avec terrasse, une salle d'eau et un toilette indépendant. Une cave complète ce bien. L'appartement est vendu libre d'occupation. Points forts de ce logement exceptionnel: 4ème et dernier étage: profitez d'une tranquilité absolue, sans voisins au-dessus, pour une atmosphère paisible et agréable. Vue panoramique et sans vis à vis: Admirez un paysage dégagé, à l'abri des regards indiscrets, pour une véritable sensation d'évasion. Résidence sécurisée: une sérénité totale grâce à un environnement sécurisé, parfait pour vous et votre famille. Possibilité d'acquérir un garage en sous sol en sus au prix de 12000 euros. DPE :E/EMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1760 EUR et 2430 EUR par an (base de consommation en 2021, 2022, 2023). Bien soumis au statut de la copropriété : 104 lots dont 40 lots principaux.Décompte de charges prévisionnel 2025 : 3858 EUR annuel( charges de copropriété, chauffage et eau chaude compris.) Prix : 217.000EUR Frais d'Agence Inclus, soit 206.500EUR nets vendeurs et 10.500EUR d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Contactez Philippe FRISSON pour plus de renseignements. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 96 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Etage 4
- Bâtiment de 4 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
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Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement cœur de ville
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Centre à Lingolsheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 261 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
71375 €
