Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 45.02 m² Illkirch-Graffenstaden

EN EXCLUSIVITE - Notre agence BARLIER Immobilier vous propose à la vente sur la commune de Illkirch-Graffenstaden, ce très bel appartement au sein de la copropriété LES AKENES, rue des Pierres. Idéalement situé, venez découvrir ce 2 pièces de 45,02m2 aux nombreux atouts : - Une entrée avec rangements ; - Une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte entièrement équipée ; - Une chambre à coucher de 11,12m2 ; - Une salle d'eau de 5,97m2 avec WC ; - Une splendide terrasse, très bien exposée de 15.53m2 vous permettant de profiter de plusieurs espaces (repas/salon de jardin) ; Cet appartement est vendu loué conformément à un bail signé le 14.12.2023 (Loyer actuel de 605.64 euros + 110 euros d'avances sur charges). Idéal pour un investissement locatif mais aussi une possible occupation à terme. Pour compléter votre acquisition, vous bénéficierez d'un garage fermé et d'une cave. A proximité immédiate des commodités : Parc Animalier Friedel à 500 mètres, Tennis Club à 800 mètres, Zone de la Vigie à 6 minutes en voiture, Centre-ville d'Illkirch à 4 minutes en voiture, Axes autoroutiers à 3 minutes en voiture. Pour plus d'informations ou pour une visite, contactez notre agence au 06.37.50.79.40. [ Vous souhaitez vendre votre maison, votre appartement, votre terrain ou votre immeuble ? La vente d'un bien se prépare. Notre agence BARLIER Immobilier définit à vos côtés une stratégie de vente adaptée pour valoriser votre bien et vous permettre d'atteindre vos objectifs. Si vous souhaitez réaliser l'estimation de votre bien immobilier, contactez-nous à l'adresse agence@barlierimmobilier.fr ou par portable au 06.37.50.79.40 ] 1327,96