Appartement à vendre 5 pièces • 3 chambres • 118 m2 Illkirch-Graffenstaden
Prix au m² : 3 890 € / m²
Référence V110000322
Description du bien
À seulement 300 mètres du tram, découvrez ce bel appartement en dernier étage d’une petite copropriété. Offrant une surface de 118 m² au sol (111 m² habitables), il séduit par ses volumes généreux et sa magnifique terrasse de 50 m²orientée sud-ouest, idéale pour profiter des beaux jours. Situé au 2e et dernier étage, il comprend une grande entrée avec penderie, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse, ainsi qu’un salon lumineux bénéficiant de deux ouvertures sur l’extérieur. L’espace nuit propose une grande chambre avec dressing et terrasse privative, trois autres chambres, une salle de bains avec baignoire, double vasque et toilettes, ainsi qu’une salle d’eau avec douche et vasque. Des toilettes complètent ce niveau. Côté annexes, l’appartement dispose d’un garage et d’une cave en sous-sol, ainsi qu’un stationnement privatif dans la cour. Situé dans une petite copropriété de 20 lots, ce bien rare allie calme, espace et proximité des transports. DPE C/C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 160 € et 1610 € par an (base de consommation années 2021, 2022, 2023). Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Prix honoraires inclus : 459.000 EUR FAI Prix hors honoraires : 444.000 € nets vendeurs Honoraires d'agence de 15 00,00 € TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 06/07/2023 Agent commercial - RSAC n° 980 625 099
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 118 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Etage 2
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
-
Services supplémentaires
- Alarme
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illkirch-Graffenstaden Centre-Ouest à Illkirch-Graffenstaden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 890 € / m²
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Taxe foncière
1 446 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
150974 €
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