Maison à vendre 4 pièces • 3 chambres • 111 m2 Illkirch-Graffenstaden
Prix au m² : 4 406 € / m²
Référence 6227
Description du bien
Magnifique maison individuelle de plain-pied avec sous-sol – Quartier résidentiel recherché à Illkirch-Graffenstaden Idéalement située dans un environnement calme et très résidentiel, rue des Biches à Illkirch-Graffenstaden, cette maison individuelle non mitoyenne des années 1960 offre 111 m² habitables de plain-pied sur une belle parcelle arborée de 6,98 ares. Disposition intérieure : Entrée Vaste double salon séjour avec cheminée, espace salle à manger et accès direct à une grande terrasse Cuisine séparée, meublée et équipée 3 chambres lumineuses Salle de bains avec baignoire et douche WC séparé Sous-sol complet comprenant : Grand garage Buanderie Cave Atouts complémentaires : Volets électriques Grand jardin arboré entourant la maison Possibilité de stationnement supplémentaire pour 2 voitures Chauffage et eau chaude individuels au gaz Informations pratiques : Maison à rafraîchir : travaux à prévoir dans l’ensemble de la propriété DPE établi le 25/07/2025 (nouvelle version) : estimation des dépenses annuelles entre 3 150 € et 4 340 € Honoraires d’agence : 20 000 € TTC à la charge de l’acquéreur soit 4.2% Un bien rare, parfait pour les amateurs de tranquillité, avec un fort potentiel après travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 111 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illkirch-Graffenstaden Nord-Est à Illkirch-Graffenstaden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 406 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
160842 €
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