Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 77 m2 Illkirch-Graffenstaden
Prix au m² : 3 205 € / m²
Référence 59/2025
Description du bien
PERFORM IMMOBILIER a la chance de vous proposer à la vente un appartement 3 pièces de 77 m2 situé à Illkirch-Graffenstaden au Domaine de l’Ile ! L'appartement est situé au 5e et dernier étage d'une résidence bien entretenue au bord de l’eau dans un cadre verdoyant, et idéalement située à proximité des transports et des commerces. L'appartement est traversant et bénéficie donc d'une très belle luminosité ! L'appartement est composé comme suit : - Une entrée - Un séjour de 23m2 donnant accès sur un balcon de 7m2 - Une cuisine séparée et équipée de 13m2 - 2 grandes chambres de 11m2 - Une salle d’eau rénovée avec une douche ! - WC séparé Un placard de rangement est intégré dans le couloir de l’entrée. Les volets sont électriques. Le chauffage est individuel électrique tout comme l’eau chaude. Une cave et un garage complètent ce lot. Prix de vente : 246 750 € honoraires d'agence inclus 235 000 € net vendeur et 5% TTC d'honoraires d'agence soit 11 750 € TTC à la charge de l'acquéreur Concernant la copropriété : Charges de copropriété : charges courantes annuelles 1 512 € soit 126€ / mois Nombre de lots : 20 lots principaux Procédure en cours : non Concernant le DPE : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 935€ et 2 617€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/ Pour plus d'informations, contactez Marion FRIEDRICH au 06.42.06.38.23
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 77 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
-
Extérieur
- 1 balcon
-
Surfaces annexes
- Etage 5
- Bâtiment de 5 étages
- Garage
- Cave
-
Copropriété
- Nombre de lots: 20
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Illkirch-Graffenstaden Centre-Ouest à Illkirch-Graffenstaden
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 205 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
81161 €
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