Rez de jardin à vendre 2 pièces • 1 chambre • 49 m² Lampertheim

OUARTIMMO,\nVous propose à la vente un superbe appartement composé de 2 pièces dans une résidence neuve. Résidence située au cœur de la très belle commune de Lampertheim.\nIdéalement situé, cet appartement bénéficie d’un cadre calme au sein d’un quartier pavillonnaire.\n \nCaractéristiques principales :\nDans une petite copropriété à taille humaine de seulement 9 lots, cet appartement de 49 m², parfaitement agencé, se compose :Espace nuit : une chambre de 12 m² et une salle de bain équipée.\nEspace de vie : un séjour lumineux de 26 m², orienté plein SUD, laissant entrer une belle lumière naturelle. Ce séjour s’ouvre sur une terrasse et un jardin privatif de 40 m².\n \nPrestations de qualité :\nVolets roulants motorisés\nVidéophone\nPeinture lisse\nParquet stratifié dans la chambre\nCarrelage grand format dans l’espace de vie\nSalle de bain avec faïence toute hauteur dans les zones sanitaires\nPlancher chauffant\nPompe à chaleur individuelle\nPorte palière renforcée\nFaibles charges\n \nLocalisation idéale :\nLa commune de Lampertheim offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement 15 minutes de Strasbourg, avec toutes les commodités à proximité :\nÉcoles et crèche (maternelle et primaire)\nShopping Promenade à 5 min\nPharmacie, boulangerie, médecins\nAccès autoroute à 5 min\nZone commerciale Nord\nLignes de bus 73 et 75\n \nInformations complémentaires :\nLivraison prévue : 1er trimestre 2026\nSurface : 49 m²\n \nPrix du bien : 228000 € FAI (Honoraires charges vendeur)\nContactez vite votre conseiller César AVALOS au o6 13 49 64 61 pour découvrir cet appartement.\n \nOUARTIMMO\nAu départ de vos projets\n \n \nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr\nCopropriété : pas de procédure en cours\nNon soumis au DPE