Maison à vendre 4 pièces • 2 chambres • 85 m² Mundolsheim

Vous êtes à la recherche d'une maison individuelle dans l'eurmétropole, au nord de Strasbourg ? Venez découvrir sans tarder cette lumineuse maison à Mundolsheim ! Mundolsheim est une commune située à 12km de Strasbourg et est à proximité immédiate de la zone commerciale de Shopping Promenade et aussi des axes autoroutiers. Des commerces ainsi qu'une gare se trouvent dans la commune. Quatre lignes de bus de la CTS desservent la commune. La maison se trouve rue du Docteur Schweitzer, sur une parcelle de 420m². Cette maison individuelle de 85m² habitables de plain-pieds date de 1965. Après avoir franchi quelques marches à l'extérieur, l'entrée de la maison dessert une belle et lumineuse pièce de vie de 29m² envrion (salon -salle à manger) avec une cheminée, une cuisine indépendante. Un couloir dessert ensuite un WC séparé, une salle de bains et deux spacieuses chambres. A l'étage, avec un accès par un escalier en bois existant, vous trouverez des combles bruts aménageables de 50m² au sol environ. Au sous-sol, vous accéderez à une pièce chaufferie / buanderie avec un coin douche, une pièce de rangement, une chambre, une cave à vins avec terre battue et un grand garage avec porte automatique. A l'extérieur, vous trouverez un jardin qui entoure la maison, deux places de parking (dont une devant le garage). Cette maison est saine mais nécessite des travaux de rénovation et de modernisation. NOus avons dores et déjà fait faire tous les devis nécessaires à cette rénovation intérieure et extérieure, pour votre plus grand confort. Chauffage gaz avec radiateurs dans toute la maison. Cheminée dans le salon. Fenêtres double vitrage. DPE F/E Estimation des coûts annuels : entre 1667 EUR et 2255 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021. Prix honoraires inclus : 315.000 EUR FAI Honoraires : 15.000 EUR TTC, soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 300.000 EUR nets vendeurs. Contactez Romain OSTERMANN au 06 25 71 62 53 pour visiter. Immomann, notre métier : votre Bien ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site https://www.georisques.gouv.fr