Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 36 m2 Souffelweyersheim
Prix au m² : 4 162 € / m²
Référence VGA25-897
Description du bien
Souffelweyersheim - en exclusivité - ideal investisseurs ! Rue du Chemin de Fer - Construction 2019 - Résidence au calme et sécurisée Très agréable 2 pièces de 36m² orienté EST avec terrasse 8m² et jardin privatif de 35m² + un emplacement parking privatif au sous-sol. Il comprend un dégagement entrée, une pièce de vie avec cuisine américaine semi-équipée (four-hotte-plaques de cuisson), une chambre et une salle de bains-WC avec douche et branchement machine à laver. Très bon état général ! Bien vendu loué 472 € + 45 € de charges - date de prise d'effet du bail : 12/01/2021 / date de la prochaine échéance : 12/01/2027 - locataire sérieux et à jour de ses loyers ! Chauffage individuel au gaz - ventilation = VMC Hygro B - double vitrage PVC avec volet roulant PVC - murs isolés par l'extérieur Bien soumis au régime de la copropriété – 20 lots principaux/ 51 lots au total avec les annexes– charges annuelles dernier exercice connu : 815 € – pas de procédure en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv. fr DPE : 'C' – PRIX : 149.800 € FAI, honoraires d’agence inclus (7 % TTC à la charge de l’acquéreur) – Prix net vendeur : 140.000 €. ITA IMMOBILIERE TRADITION ALSACE Transaction – Location – Gérance Locative – Syndic 21B, route de la Wantzenau 67800 HOENEIM – Tél : 03.90.40.08.48 Votre contact : Vincent GRATHWOHL – vincent.grathwohl@ita67.fr – 06 49 11 66 22 – Agent commercial immobilier inscrit au RSAC STRASBOURG sous le Numéro 949 437 495. Plus de 20 ans d’expérience sur l’agglomération strasbourgeoise !
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 36 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 35 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
-
Copropriété
- STANDING
- Nombre de lots: 20
-
Accessibilité
- Accès PMR
-
Environnement
- Exposition EST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ouest à Souffelweyersheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 4 162 € / m²
-
Taxe foncière
536 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
49272 €
