Immeuble à vendre 260 m² Roeschwoog

Votre agence TMG vous propose à la vente cet immeuble de rapport, idéalement situé dans la commune attractive de Roeschwoog, à proximité de la frontière allemande. Cet immeuble est composé de 3 lots principaux tous loué avec des locataires sérieux, stables et sans impayés, offrant une rentabilité brute avoisinant les 7 %. Description du bien : Local commercial de 80 m², avec une grande cave, actuellement occupé par un fleuriste, loué 800 € / mois. Appartement 5 pièces de 90 m², avec cave, garage et parking, loué 745 € CC / mois. Appartement 3 pièces de 80 m², avec cave, garage et parking, loué 670 € CC / mois. Les points forts : État irréprochable : façade et toiture récemment rénovées. Immeuble parfaitement entretenu, assurant une sérénité et une sécurité dans votre investissement. Informations pratiques : Surface totale : 260 m²Chauffage collectif au fioul Notre avis : Idéal pour les investisseurs. Ne manquez pas cette opportunité unique sur le secteur. Contactez Inès Aron pour plus d’informations ou pour organiser une visite au 06 95 94 24 94 ou l'agence au 03 88 54 85 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques.