Appartement à vendre 2 pièces • 1 chambre • 40.65 m2 Haguenau
Prix au m² : 3 260 € / m²
Référence AUSGLN-1
Description du bien
HAGUENAU : au cœur du quartier résidentiel du Château Fiat, venez découvrir cette nouvelle exclusivité située en bordure de champs ! Charmant 2 pièces de 40,65 m² situé au RDC d’une copropriété bien entretenue de 2002. Il comprend : - une entrée avec placard, - un séjour baigné de lumière donnant accès à une superbe terrasse de 27 m² sans vis-à-vis, - une cuisine séparée semi-équipée (possibilité d'abattre la cloison très facilement pour les amateurs de cuisine ouverte), - une chambre à coucher, - une salle d'eau avec cabine de douche, - WC séparé. Idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif dans un secteur recherché. Le plus : DPE 'C' garantissant confort et consommation d'énergie maîtrisée. En annexe : un garage sécurisé au sous-sol ainsi qu'une cave privative. PRIX : 137 500 € honoraires agence inclus (6 % TTC d’honoraires à la charge de l’acquéreur, soit 125 000 € net vendeur). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € (y compris abonnement). Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023. Logement soumis au statut de la copropriété : 31 lots d’habitation. Aucune procédure en cours menée sur le fondement des articles 29-1A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965 et de l'article L615-6 du CCH. Montant annuel de la quote-part de charges : 1495 €, comprenant l'ensemble des dépenses relatives à l'eau, au chauffage et à l'entretien de la résidence. Pour tout renseignement et photos supplémentaires, merci de contacter Jordan DELPY au 06.79.90.38.50 ou au 03.88.96.23.52.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 40.65 m2
- 1 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Bâtiment de 3 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- ANCIEN
- Nombre de lots: 31
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Schloessel-Château Fiat à Haguenau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 260 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
43582 €
