Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 67 m2 Haguenau
Prix au m² : 4 105 € / m²
Référence ADN_1874
Description du bien
À Haguenau, cet appartement de 3 pièces, neuf et construit en 2024, est idéalement situé à quelques pas du centre-ville et de la gare. Niché dans une résidence contemporaine et de standing, il offre un cadre de vie paisible et recherché, combinant l'effervescence urbaine et un confort résidentiel. Cette opportunité rare se distingue par son rez-de-jardin, offrant un accès privilégié à un espace extérieur exceptionnel : une terrasse et un jardin privatif clôturé de plus de 100 m². La grande pièce de vie, spacieuse avec plus de 30 m², est baignée de lumière naturelle grâce à son large ouverture et son exposition Sud-Ouest. Cet espace s’ouvre sur une cuisine moderne et entièrement équipée, conçue pour allier esthétisme et fonctionnalité, avec de nombreux rangements. Cet espace de vie s’articule harmonieusement avec le jardin, prolongeant agréablement l’intérieur. L’espace nuit se compose de deux chambres confortables. La salle d'eau, élégante et fonctionnelle, est dotée d'une douche à l'italienne et d'un meuble vasque. Un WC séparé et un grand placard intégré à l'entrée viennent compléter l'aménagement réfléchi de cet appartement. Pour un confort optimal, ce bien est complété par des annexes de valeur : un garage privatif de 21 m² et une cave de 5 m², tous deux facilement accessibles par ascenseur. Encore couvert par la garantie décennale jusqu'en 2034, cet appartement est parfait pour ceux en quête d’un cadre de vie moderne, alliant confort et fonctionnalité. Les risques auxquels ce bien est soumis sont consultables sur le site www.georisques.gouv.fr Pour plus d'informations, contactez Adèle NAGEL (agent commercial RSAC 933 038 861 Strasbourg) au 07.82.10.70.59
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 67 m2
- 2 Chambres
- 1 WC
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 92 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Local à vélo
- Bâtiment de 2 étages
- Garage
- Cave
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Copropriété
- Nombre de lots: 9
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Accessibilité
- Accès PMR
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Environnement
- Exposition SUD-OUEST
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Les Pins Saint-Gérard à Haguenau
Géorisque
Informations financières
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90453 €
