Maison à vendre 9 pièces • 5 chambres • 202 m2 Rothau
Prix au m² : 372 € / m²
Référence 52
Description du bien
A Rothau, située à seulement 5 minutes de Schirmeck et 40 minutes de Strasbourg, cette maison spacieuse d'environ 202 m² habitable est à rénover entièrement, et offre un beau potentiel, tant pour un premier achat que pour un investissement locatif. Actuellement, elle se compose sur 2 niveaux de la manière suivante : - au RDC, une surface de 129m² avec une cuisine, une véranda, un séjour, 3 chambres et une salle de bain avec toilettes. En complément sur ce même niveau une terrasse. - Au 2e niveau, des combles aménagés avec entrée indépendante, offre une surface supplémentaire de 72m² habitable (106m² au sol), avec également un espace terrasse, pouvant devenir éventuellement un logement indépendant. En complément, un sous-sol intégral avec différents espaces cave et/ou garage. En annexe, un double garage avec atelier, d'une surface de 64m². L'ensemble se trouve sur un terrain de 19.85 ares (non constructible). Ce bien nécessite une rénovation complète (couverture, isolation, fenêtres, électricité, etc.), mais offre des prestations interessantes (belle hauteur sous plafond, grandes pièces de vie, extérieur à l'érrière sans visà vis, ...) pour les personnes souhaitant personnaliser leur espace de vie ou pour les investisseurs cherchant à valoriser un bien.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 202 m2
- 5 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
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Extérieur
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Etage 2
- Garage
- Cave
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Environnement
- Exposition NORD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Rothau à Rothau
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 372 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
24669 €
