Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 134.66 m2 Sélestat
Prix au m² : 3 491 € / m²
Référence TCVMA1410014794
Description du bien
Située dans un quartier paisible de Sélestat à proximité immédiate des commodités cette maison individuelle de 135 m² sur un terrain de 7 ares 85 offre un cadre de vie idéal pour une famille recherchant espace et tranquillité à seulement 20 minutes de Strasbourg et 12 minutes de Colmar en train avec la gare accessible à pied en moins de 10 minutes Dès l’entrée un hall avec placard facilite l’organisation du quotidien La cuisine aménagée et équipée est à la fois fonctionnelle et conviviale idéale pour les repas en famille Le salon séjour spacieux s’ouvre sur une véranda récente baignée de lumière véritable pièce de vie supplémentaire ouverte sur le jardin Une chambre au rez-de-chaussée ainsi qu’un toilette séparé complètent ce niveau À l’étage un dégagement dessert deux grandes chambres avec dressings intégrés une salle de bains équipée d’une baignoire balnéo et d’une douche un toilette séparé ainsi qu’un débarras pratique Un grenier accessible depuis cet étage offre un espace de stockage complémentaire Le sous-sol abrite une cave aux multiples usages Côté technique le système de chauffage au gaz installé en 2020 assure confort et performance énergétique À l’extérieur un garage attenant ainsi qu’un double garage indépendant offrent un bel atout pour le stationnement ou les activités de bricolage Le jardin soigneusement entretenu constitue un véritable espace de détente et de convivialité Un bien rare sur le secteur alliant confort espace et situation privilégiée dans un environnement recherché à Sélestat Pour toute information complémentaire ou organiser une visite vous pouvez contacter Charlotte Tempé au 06 82 92 81 61 ou l’agence au 03 88 74 94 76 Mail : charlottetempe@agence-ill.com ou contact@agence-ill.com Charlotte Tempé EI agent commercial inscrit au RSAC de Colmar sous le numéro 932 029 986 00019
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 134.66 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Véranda
- Portail
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Grenier
- Garage
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Nord-Ouest à Sélestat
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 3 491 € / m²
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
154592 €
