Appartement à vendre 3 pièces • 2 chambres • 76 m² Sélestat

Charme, volume et confort moderne – Idéalement situé en centre-ville. L'Agence de L'ILL - Laurence Wach Immobilier vous propose en exclusivité ce charmant appartement de 3 pièces, situé au 1er étage d’un immeuble à taille humaine, au cœur d’une ruelle calme du centre historique de Sélestat. D’une superficie de 76 m², il séduit par ses beaux volumes, sa remarquable hauteur sous plafond et la qualité de sa rénovation soignée. Entièrement rénové en 2011, il offre des prestations de qualité dans un environnement architectural valorisé par une façade récemment restaurée (2019), témoignant d’un entretien rigoureux de la copropriété. L’agencement intérieur se compose d’un espace de vie lumineux, d’une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, ainsi que d’une salle d’eau bien agencée. L’appartement bénéficie du confort d’un chauffage électrique par radiateurs en fonte à accumulation, garantissant une diffusion douce et durable de la chaleur. Les plus : Fibre optique installée, idéale pour le télétravail ou les loisirs numériquesCharges maîtrisées : seulement 66 €/moisUsage exclusif d’un cellier dans les parties communes, parfait pour optimiser le rangementPetite copropriété calme en plein centre-villeUn bien rare, alliant cachet, modernité et emplacement stratégique.Parfait pour une résidence principale comme pour un investissement de qualité.Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter DOS SANTOS Amélia au 06 51 83 63 06 ou l’Agence de L’ILL au 03 88 92 05 86. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.