Maison à vendre 6 pièces • 3 chambres • 175 m2 Monswiller
Prix au m² : 1 658 € / m²
Référence V 25281
Description du bien
EXCLUSIVITE B2L !! MONSWILLER au coeur de la commune et proche de toutes commodités, je vous propose d' acquérir cette maison INDIVIDUELLE OU BI-FAMILLE d'environ 175 m² sur 16.39 ares. Vous êtes à 5 mn du port de Saverne et à 5mn de l'axe autoroutier vous permettant de vous rendre à Strasbourg (25 mn)....à la campagne mais proche de tout!!! Cet ensemble immobilier permettra de vous projeter sur de nombreux projets grâce à son fort potentiel !! (habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes). Cette maison se compose : Au rdc: entrée, un wc séparé, une salle de bain, 1 chambre et une belle pièce de vie composée d'une cuisine équipée et entièrement meublée ouverte sur un salon-séjour, Au 1 er: un wc séparé, une salle d'eau, 2 chambres et une cuisine donnant sur une véranda parfaitement exposée. (SUD/OUEST) Un sous-sol complet, une cour, une terrasse et un grand terrain plat( environ 10 ares) complètent ce bien. Chauffage: Fioul DPE: E (328kwhm²/an) montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5240 et 7150 £ par an (référence des prix 2023). Un audit énergétique EST EN COURS . Nous pourrons vous accompagner avec notre partenaire local OKTAVE ! LES +++++++ habitation personnelle, activités professionnelles ou encore création de gîtes, 5 mn de Saverne et de l'axe autoroutier proche de toutes commodités ......école maternelle, école primaire, périscolaire, pharmacie restaurant, supermarché ....etc!! Prix: 290.000 euros (honoraires à la charge du vendeur). LE BIEN EST VISITABLE A PARTIR DU 16 AVRIL Pour davantage de renseignements, n'hésitez pas à contacter Fabien REMPP, mandataire indépendant de l'agence B2L au 06.32.07.10.08. R.S.A.C SAVERNE TI 503 256 174. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 175 m2
- 3 Chambres
- 2 WC
- 2 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 1000 m2
- Terrasse
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Surfaces annexes
- Garage
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Environnement
- Exposition SUD
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Monswiller à Monswiller
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 1 658 € / m²
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Taxe foncière
1 112 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
95387 €
