property

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 194 m2

694 000 €

exclusivité

Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 194 m2 La Vancelle

694 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

Référence  KMVVI1370014677

decoration todo
Agence de l'Ill - Laurence Wach immobilier

63 annonces

Sélestat

Description du bien

En exclusivité à La Vancelle – Une propriété d’exception avec vue panoramique, cadre arboré et prestations premium Dans un écrin de verdure au cœur de La Vancelle, découvrez cette maison rare, nichée sur un terrain clos de 1 280 m² soigneusement paysagé, offrant calme, intimité et une vue à couper le souffle. Depuis la terrasse et les pièces de vie, profitez d’une vue directe et imprenable sur le château du Haut-Koenigsbourg, véritables joyaux du patrimoine alsacien, qui subliment encore un peu plus ce cadre d’exception. Dès l’entrée, laissez-vous séduire par des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Le vaste salon avec cheminée crée une atmosphère cosy et élégante, idéal pour vos soirées en famille ou entre amis. La cuisine américaine, entièrement équipée et ouverte sur les espaces de vie, invite à la convivialité au quotidien. Côté nuit, le confort est à l'honneur avec une suite parentale raffinée avec salle de bain privative, complétée par quatre belles chambres, parfaites pour recevoir vos proches dans les meilleures conditions. Laissez-vous également surprendre par un espace bien-être haut de gamme, comprenant un jacuzzi et un sauna, véritable invitation à la détente. Une buanderie fonctionnelle et un vaste sous-sol viennent enrichir les prestations, alliant praticité et possibilités d’aménagement. Le confort thermique est optimal toute l’année grâce à un chauffage au sol par pompe à chaleur et une climatisation intégrée. À l’extérieur, place à la dolce vita : une piscine sublime et une terrasse soigneusement aménagée vous offrent un cadre privilégié pour vos moments de détente, le tout face à une vue panoramique exceptionnelle. Une propriété unique, où luxe rime avec nature, confort et sérénité. Contacter Mickael KUNTZ au 07.69.19.05.87 ou l’agence de l’Ill au 03.88.92.05.86.

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 194 m2
    • 4 Chambres
    • Climatisation
    • Cheminée
  • Extérieur

    • Piscine
  • Surfaces annexes

    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier La Vancelle à La Vancelle

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

694 000 €

Prix au m² : 3 578 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
2380 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    228270
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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