Maison à vendre 7 pièces • 4 chambres • 180 m2 Gambsheim
Prix au m² : 2 450 € / m²
Référence 4156MH
Description du bien
J'ai le plaisir de vous présenter, en exclusivité chez Ethiqu'Immo, une superbe maison de famille située à Gambsheim, soit à seulement 20 minutes de Strasbourg. Cette maison bourgeoise, sur son terrain de plus de 450m², fait plus de 180m² au sol, 155m² carrez, et ce sans compter le sous-sol aménagé. Vous pourrez profiter des 250m² de jardin engazonné et arboré de ses nombreux arbres fruitiers (Mirabellier, figuier etc), de sa terrasse à l'étage de plus de 25m², et de ses 7 pièces à vivre. Cette maison comprend donc : Un sous-sol avec buanderie, dégagement et 3 pièces Un RDC surélevé avec un sublime salon-séjour salle à manger de plus de 50m², une cuisine équipée, un cellier et un WC séparé. Un demi étage avec accès à la terrasse de plus de 38m². Un 1er étage avec 3 chambres dont une avec balcon, une salle d'eau et de bain avec WC. Un 2ème étage aménagé en suite parentale : Chambre, salle d'eau avec douche à l'italienne et WC privatifs. Avantage considérable immédiat et pour les années à venir, cette maison est classée C (Presque B) pour le DPE, et A en GES, notamment grâce à ses pompes à chaleur en géothermie et son isolation de la toiture. Puisque les goûts et les couleurs ne se discutent pas, vous pourrez vouloir quelques changements, mais la maison ne nécessite pas de travaux. Taxe Foncière : 484€ DPE : 121 (C) GES : 4 (A) Prix du bien : 441.000€ Honoraires inclus. Honoraires sont à la charge de l'acquéreur, à hauteur de 5%. Prix hors honoraires : 420.000 € Pour les lecteurs émérites, voici le lien vers la visite virtuelle du bien : https://my.matterport.com/show/?m=jyq4rSEFXJo (Lien non disponible sur LeBonCoin, passez donc sur le site de l'agence pour pouvoir en profiter !) Votre agent immobilier de Strasbourg : Mathieu HAUCHARD 819 121 740 R.S.A.C Strasbourg Agence Ethiqu'Immo Téléphone : +33.7.60.11.97.10 Mail : Mathieu.Hauchard@ethiqu-immo.fr Référence annonce : 4156 MH Nous serions ravis de vous faire visiter ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour obtenir plus d'informations.
Caractéristiques du bien
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Intérieur
- Surface 180 m2
- 4 Chambres
- 3 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine EQUIPEE
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Extérieur
- Jardin de 250 m2
- Terrasse
- 1 balcon
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Surfaces annexes
- Cave
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Gambsheim à Gambsheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 450 € / m²
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Taxe foncière
484 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
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(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
145053 €
