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Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2

399 900 €

Appartement à vendre 5 pièces • 4 chambres • 156 m2 Bischheim

399 900 €

Prix au m² : 2 564 € / m²

Référence  V110000237

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Immomann

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Hoenheim

Description du bien

À la recherche d'un appartement pour investir dans une commune dynamique, proche du centre-ville de Strasbourg, des commerces, des transports en commun, des autoroutes, ainsi que de l'Espace Européen des Entreprises et de son campus (avec plus de 1 500 étudiants) ?Venez visiter cet appartement situé à Bischheim, rue du Marais ! Découvrez ce lumineux appartement de 5 pièces au premier étage d'une petite copropriété, offrant une accessibilité facile grâce à sa proximité avec Strasbourg, aux réseaux autoroutiers et ferroviaires, et surtout un accès direct au tram. Cet appartement spacieux, avec quatre grandes chambres, une terrasse, et un accès au jardin collectif, est idéal pour accueillir votre famille ou pour créer une colocation. D'une construction récente, cet appartement allie modernité et confort. L’appartement se compose d’une entrée, d’une cuisine entièrement équipée ouverte sur le salon-séjour, une magnifique pièce de vie de plus de 37 m², très lumineuse grâce à une large baie vitrée permettant l’accès à la terrasse de 17,98 m². On y trouve également une belle chambre avec dressing, une salle d'eau avec douche et baignoire, un W.C. séparé, et deux autres belles chambres avec placards intégrés. La résidence propose également un garage souterrain en sus et deux places de parking extérieures, vous offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique, ainsi qu'un espace de stockage supplémentaire. Bien soumis au statut de la copropriété, nombre de lots principaux : 30Bilan prévisionnel de charges : 2056 EUR par an (comprenant eau froide, entretien, espaces verts, assurances et syndic). DPE : C/BMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, abonnement compris : entre 1 680 € et 2 340 € par an (base de consommation en 2021). Contactez Sarah GRAYER au 06.37.88.79.84 pour visiter. Prix hors honoraires : 384 519 €.Honoraires d'agence de 15 381 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 4 %. Les informations sur les risques potentiels de cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Date de diagnostic : 25/03/2024. Agent commercial - RSAC n° 980 625 099

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Caractéristiques du bien

  • Intérieur

    • Surface 156 m2
    • 4 Chambres
    • 1 WC
    • Climatisation
    • 1 Salle de bain/eau
    • Cuisine EQUIPEE
  • Extérieur

    • Terrasse
  • Surfaces annexes

    • Etage 1
    • Bâtiment de 2 étages
    • Garage

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique

Emission de gaz

LOCALISATION DU BIEN

Quartier Est à Bischheim

Points d'intérêts

Transports

Éducation

Services publics

Commerces & Services

Géorisque

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Informations financières

A propos du prix

Prix de vente

399 900 €

Prix au m² : 2 564 € / m²

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*Les données de ce simulateur sont indicatives et non contractuelles. Calcul hors assurance et frais de garantie.

Vos mensualités
1372 € / mois
  • Montant emprunté
  • Coût des intérêts
  • Coût des intérêts :

    131535
    (d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
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