Maison à vendre 8 pièces • 4 chambres • 236 m² Mulhouse

Découvrez cette maison d’architecte emblématique, construite en 1965 dans un esprit Mid-Century Modern, conjuguant volumes généreux, lumière naturelle omniprésente et lignes intemporelles.\nÉdifiée sur un terrain arboré et piscinable de 1051m², cette propriété rare développe 236 m² habitables dont 181 m² de plain-pied et un souplex de surface quasi équivalente, le tout dans un environnement verdoyant et serein, à proximité immédiate des commodités.\n \nRez-de-chaussée (181 m²)\n\n100m² d’espace de vie réparti en : \nUn Espace salon/réception de 70 m² avec cheminée, baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées\nUn Espace Cuisine/ salle à manger familiale de près de 30m² \nEspace nuit indépendant : 3 chambres, dont une suite parentale spacieuse\nSalle de bains complète : baignoire, douche, meuble vasques, WC, espace buanderie\nEscalier intérieur menant au niveau inférieur\n\nSouplex / rez-inférieur\n\nUne chambre de 14 m² avec fenêtre et point d’eau\nDouble garage de 46 m², idéal pour véhicules ou atelier\nGrande salle de jeux / espace polyvalent de 45 m²\nChaufferie, cave à vins et deux caves supplémentaires\n\nExtérieurs & Atouts\n\nJardin arboré exposé sud-ouest, sans vis-à-vis, avec terrasse, accessible depuis salon et chambres\nBalcon-terrasse à l’avant accessible depuis la salle à manger familiale\nCadre verdoyant, parfait pour les amoureux de nature en ville\nMaison adaptable aux normes PMR, idéale pour profession libérale ou grande famille\nNombreux rangements intégrés\n\nLocalisation stratégique\n\nÀ 100 m du campus universitaire et de la station tram-train\nÀ proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, collège ainsi que lycée\nAinsi que de toutes les commodités juste à côté : pôle médical, pharmacie, pôle sportif, piscine municipale, patinoire\nÀ 5 min des zones commerciales et des axes routiers, à 13 min du centre-ville de Mulhouse\nForêt et bords de l’Ill accessibles à pied\n\nConfort & équipements\n\nChauffage au fuel (chaudière avec radiateurs) + cheminée\nMaison saine, bien entretenue, à fort potentiel\n\nDPE réalisé le 20/03/2025\n\nConsommation énergie primaire : 298 kWh/m²/an (classe E)\nConsommation énergie finale : 293 kWh/m²/an\n\nHonoraires à la charge du vendeur\n\nUn bien unique et lumineux, à découvrir sans tarder.\nPour visiter ou en savoir plus, contactez-nous !