Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 88 m² Mulhouse

À Vendre – Superbe Appartement 4 pièces – Mulhouse secteur Lefebvre À 5 min du tram – Accès rapide aux grands axes – À 10 min du centre-ville Dans une copropriété en cours de rénovation complète (ravalement de façade, isolation thermique et rafraîchissement des parties communes), découvrez ce bel appartement de 88 m², situé au 2ème étage, entièrement refait à neuf avec goût et matériaux de qualité. Il se compose d’une cuisine moderne et entièrement équipée, vue sur le séjour via une verrière, un vaste salon/salle à manger lumineux, trois belles chambres, toutes baignées de lumière, une salle d’eau contemporaine avec douche et WC, un balcon fermé côté cuisine, idéal pour un coin détente ou un espace rangement supplémentaire, une cave privative vient compléter ce bien. Prestations récentes : Électricité et chaudière neuves Volets roulants électriques Rafraichissement totale Tram à 5 minutes, accès voie rapide à proximité, commerces et écoles accessibles rapidement, centre-ville à seulement 10 minutes. Un bien clé en main, idéal pour une famille ou un investissement serein grâce aux travaux de copropriété déjà programmés. Coup de cœur assuré ! Bien soumis au statut de la copropriété. Nombre de lots: 40 Budget prévisionnel de charges annuelles: 1 296.16€ Prix: 129 000€ FAI (dont 5,7% d'honoraires agence charge acquéreur soit 122 000€ net vendeur) Procédure diligentée c/syndicat des copropriétaires: Non Date de réalisation du diagnostic énergétique : 04.04.2025 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre: 1 448€ et 1 960€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 173 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 168kWh/m²/an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr