Maison à vendre 2 pièces • 1 chambre • 50 m² Hirtzbach

J'ai le plaisir de vous présenter cette charmante maison d'environ 50m2, parfaitement agencée et équipée. Elle vous offira la tranquilité et la luminosité dont vous avez besoin ! C'est dans un cadre verdoyant et proche des commodités, écoles, commerces, medecins.....que vous trouverez cette maison. Elle se niche dans un village situé à seulement 30 minutes de Mulhouse, à 40 minutes de Bâle et de Belfort et à seulement 35 minutes de l'Allemagne !! Sa situation géographique en fait un atout majeur. Sans compter qu'aucun travaux n'est à prèvoir puisqu'elle à été totalement rénovée en 2022. Vous trouverez dans ce bien, une entrée, une cuisine totalement équipée avec son îlot centrale, ouverte sur le salon/séjour qui rend ce lieux conviviale ! Aussi, une salle d'eau avec douche et meuble vasque et un WC. C'est à l'étage que l'espace nuit se trouve avec une vaste chambre et son dressing ! Une cave saine d'environ 20m2 et deux places de parkings viennent compléter ce bien. Chauffage individuel éléctrique. DPE réalisé en janvier 2022 DPE : 324 (E) ; GES : 10 (B) Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2021 : entre 930 € et 1 300 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Audit énérgetique en cours Prix du bien 165 000 € Vous souhaitez investir ou tout simplement poser vos valises, alors je vous invite à me contacter pour de plus amples informations et visites ! Alexandra MALOUNGUILA, Agent Commercial Immobilier Immobilière Studer SARL Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG RSAC 882 461 056 00013