Appartement à vendre 4 pièces • 3 chambres • 71 m² Saint-Louis

Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Burcin au 03 67 51 00 10 ou par email : b.aktas@cagim-sogedim.fr REF: BEAULI129 Situé au 4? étage (sans ascenseur) d’une copropriété entièrement rénovée, ce superbe appartement F4 de 71 m², refait à neuf et jamais habité depuis sa rénovation, allie confort moderne, luminosité et emplacement privilégié en plein cœur de Saint-Louis. Dès l’entrée, vous serez séduit par l’ambiance contemporaine et la qualité des finitions. Le vaste séjour, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur un grand balcon, idéal pour profiter d’un espace extérieur convivial. La cuisine neuve et équipée, parfaitement agencée, offre un accès à un second balcon, pratique pour aérer et aménager un petit coin repas extérieur. L’espace nuit se compose de trois chambres confortables, offrant de belles surfaces, parfaites pour accueillir une famille, un bureau ou une chambre d’amis. La salle de bain moderne, au design épuré, est équipée pour répondre aux besoins quotidiens, tandis que les WC séparés ajoutent une touche de fonctionnalité supplémentaire. L’immeuble a fait l’objet d’une rénovation complète incluant une isolation BBC, garantissant un excellent confort thermique ainsi que des économies d’énergie significatives. Vous n’aurez aucun travaux à prévoir, tout a été intégralement remis à neuf : électricité, plomberie, sols, murs et plafonds. Côté localisation, difficile de rêver mieux : l’appartement se trouve en plein centre-ville de Saint-Louis, à proximité immédiate de la gare, du tram, des écoles, des commerces et du Forum, offrant une qualité de vie optimale et une grande facilité de déplacements, que ce soit pour les frontaliers vers la Suisse ou pour les familles souhaitant un cadre pratique et animé. Le prix de vente est de 229 950 €, comprenant 219 000 € net vendeur et 10 950 € TTC d’honoraires d’agence à la charge de l’acquéreur. Cet appartement représente une opportunité rare : un logement entièrement rénové, moderne et stratégiquement situé, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires sans aucun frais supplémentaire. Ne tardez pas à le découvrir, contactez-nous dès aujourd’hui pour une visite.