Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 103 m2 Ensisheim
Prix au m² : 2 676 € / m²
Référence 1004
Description du bien
Située dans un quartier résidentiel, calme et recherché d’Ensisheim, découvrez cette charmante maison de plain-pied construite en 1973, offrant un potentiel exceptionnel ! D'une surface habitable de presque 105 m², elle offre 5 à 6 pièces dont 3 chambres spacieuses et lumineuses, un sous-sol sous toute la surface de la maison, ce qui est idéal pour garage (2 voitures en enfilade), salle-de-jeu, atelier, stockage, buanderie ou cave à vin, des combles aménageables et accessibles par un bel escalier (un vrai plus pour agrandir selon vos envies) et un beau terrain délimité avec une vue dégagée exceptionnelle.Le chauffage est au fioul mais le gaz de ville passe devant la maison. Toutes les commodités sont à proximité : commerces, écoles, axes routiers. L'environnement est paisible, sans vis-à-vis, idéal pour un cadre de vie famillial Cette maison est libre de suite, est saine et nécessite quelques travaux de rafraîchissement et de modernisation. Elle est parfaite pour les amateurs de rénovation qui souhaitent créer un intérieur personnalisé à leur goût. Une belle opportunité à saisir pour une maison avec du caractère, du potentiel, et une situation optimale ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire ! Prix: 275'600€ (inclus 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 260 000€ net vendeur). Date de réalisation du diagnostic et de l'audit énergétiques : 29.04.2025. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4170 € et 5700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 344kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 30 kWh/m²/an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Caractéristiques du bien
-
Intérieur
- Surface 103 m2
- 3 Chambres
- 1 WC
- 1 Salle de bain/eau
- Cuisine SEMI-EQUIPEE
-
Extérieur
- Jardin de 300 m2
- Terrasse
-
Surfaces annexes
- Garage
- Cave
-
Environnement
- Exposition NORD-SUD
- Vue Dégagée
- Environnement Arboré et délimité sur un axe secondaire. Vue extraordinaire. Très calme.
Diagnostics énergétiques
Consommation énergétique
Emission de gaz
LOCALISATION DU BIEN
Quartier Ensisheim à Ensisheim
Géorisque
Informations financières
A propos du prix
Prix de vente
Prix au m² : 2 676 € / m²
-
Taxe foncière
904 € / an
Calcul de vos mensualités
- Montant emprunté
- Coût des intérêts
-
(d’après le taux d’intérêt annuel moyen : 3.3 %)
Coût des intérêts :
90650 €
