Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 110 m² Kingersheim

SOUS COMPROMIS Opportunité à saisir ! Exclusivement dans votre agence Kaligone Immobilier, découvrez cette charmante maison familiale, individuelle, située à Kingersheim sur un terrain de 736 m². Cette maison vivable de plain-pied est idéalement placée à proximité de tous les commerces et commodités, offrant ainsi un cadre de vie optimal. La maison se compose de la façon suivante : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée donnant accès à un hall avec un poêle à bois, un salon, une salle à manger, une chambre, un espace cuisine donnant sur le jardin, une salle de bains avec baignoire, ainsi qu'un WC séparé. Un escalier vous mène à l'étage, où vous découvrirez deux grandes chambres ainsi qu'un bel espace mezzanine à aménager selon vos besoins.Possibilité d'aménager une 4 ème chambre. Au sous-sol, vous disposerez d'un espace de stockage, ainsi que d'un atelier avec accès à l'extérieur. À l'extérieur, profitez d'un spacieux jardin arboré ainsi qu'un garage et une dépendance pour entreposer vos affaires. Les points forts de cette maison : - 3 chambres avec possibilité d'en aménager une 4ème -Fenêtres double vitrage - Jardin avec dépendance - Poêle à bois Date de réalisation du diagnostic : 05/03/2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720 € et 2380 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix : 197 600 €, honoraires d'agence inclus, dont 4 % TTC la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires d'agence : 190 000 € N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir plus de renseignements. Kaligone Immobilier votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !