Maison à vendre 5 pièces • 3 chambres • 115 m² Kingersheim

**Belle maison familiale dans un secteur prisé et calme à Kingersheim**, d'une surface de 115 m², idéale pour un couple avec enfants. Elle se compose de façon suivante : - Une belle pièce de vie avec de grandes baies vitrées, une cuisine équipée ouverte au séjour attenant à la terrasse. A l'étage 3 chambres spacieuses, dont une avec un dressing, une belle salle de bain avec douche et toilette séparé. Le jardin d'une surface de 593 m², pour profiter des beaux jours.De plus, cette maison dispose d'un sous-sol entièrement carellé un garage une porte sectionnelle pouvant accueillir deux voitures. Chauffage gaz au sol au rez-chaussé. Volet électrique, fenêtres double vitrage PVC.Son emplacement vous permet un accès direct aux transports en commun, proche des axes routiers, commerces et collège, facilitant vos déplacements au quotidien. Prix: 420 000€ (inclus 5% d'honoraires agence à la charge de l'acquéreur soit 400 000€ net vendeur) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/03/2025Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 580€ et 2 170€ par an.Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 146 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 135 kWh/m²/an.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr