Autre à vendre 480 m² Wittenheim

Exclusivité Kaligone Immobilier ! Venez découvrir cet ensemble immobilier construit en 2021 le tout sur 15 ares 53 qui comprend : Un atelier / garage de 200 m² Un bureau de 120 m² avec un espace accueil avec bureau, un espace salle d'attente, un bureau fermé, un WC, une salle d'eau, une pièce de stockage Le bien dispose de plus de 40 places de stationnement. À l'étage, avec une entrée privée, vous découvrez : un magnifique attique de 160 m² comprenant 3 chambres, dont une suite parentale avec douche, dressing et accès à la terrasse. Un spacieux salon / salle à manger et une cuisine dinatoire équipée, le tout donnant sur une terrasse de 200 m² avec vue sur les Vosges. Vous trouverez également une buanderie, un WC séparé ainsi qu'une deuxième salle de bains avec douche. L'appartement dispose également d'un garage/cave ainsi qu'un jardin privatif. Points forts : TVA récupérable à hauteur de 110 000 €, soit un prix hors TVA de 564 000 € HAI Possibilité d’acquérir 3 dépôts supplémentaires de 150 m² chacun, sur un terrain de 16 ares (Voir sur notre site) Construction récente Ensemble immobilier clôturé avec portail, garage et volets motorisés Possibilité d’aménager plusieurs bureaux Et bien plus encore ! N’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite. Le bien est idéalement situé pour un professionnel ou un investisseur. TVA récupérable pour toute société soumise à la TVA à hauteur de 110 000 €. Bien soumis à la TVA de 20 %, soit 110 000 €. Prix TTC : 664 000 € TTC honoraires d'agence inclus* Prix net vendeur : 650 000 € TTC *Prix HT : 564 000 € honoraires d'agence inclus dont un montant forfaitaire de 14000 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 2,54% du prix HT. Prix net vendeur : 550 000 € HT Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard (pour l'attique) : entre 1300 € et 1800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021,2022,2023 (abonnements compris). Date de réalisation du diagnostic : 19/07/2021 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus de renseignements. Kaligone Immobilier, votre agence immobilière depuis 2003 ACHAT - VENTE - EXPERTISE Choisissez le bon côté de l'immobilier !