Immeuble à vendre 353 m² Wittenheim

Opportunité d'investissement : Immeuble avec 3 logements + bâtiment industriel à vendre avec parking et garage Nous vous proposons à la vente un ensemble immobilier unique, composé de trois logements et d'un bâtiment industriel. Situé dans un secteur calme, mais proche des axes routiers et des commerces, cet ensemble présente un excellent potentiel pour les investisseurs ou ceux en quête de nouvelles opportunités. L’immeuble résidentiel : L'immeuble comprend trois logements spacieux, avec une superficie totale de 352 m², répartis comme suit : 2 logements de 125 m² chacun : spacieux, lumineux et offrant un cadre de vie agréable. 1 logement de 102 m² : idéal pour une famille ou pour une location à long terme. Chaque logement bénéficie d’un chauffage individuel, et l’isolation extérieure de l’immeuble garantit une performance énergétique optimale. Les fenêtres sont équipées de double vitrage avec volets électriques, assurant ainsi une bonne isolation thermique et acoustique. L’immeuble est en très bon état, avec des parties communes bien entretenues. Une partie des logements est actuellement louée, offrant ainsi une rentabilité immédiate. Le bâtiment industriel : Le bâtiment industriel attenant offre des possibilités d’aménagement variées, idéal pour des activités professionnelles ou artisanales. Ce type d'espace est difficile à trouver, offrant ainsi un grand potentiel pour les entrepreneurs en quête de locaux adaptés à leurs besoins. L’ensemble immobilier dispose également d'un parking privé attenant, offrant une solution pratique et sécurisée pour le stationnement des véhicules ou le stockage. Cette propriété représente une opportunité unique pour un investissement diversifié, alliant habitation et activités professionnelles, le tout dans un secteur stratégique. Ne laissez pas passer cette chance de diversifier votre patrimoine avec un bien offrant à la fois rentabilité et potentiel de développement.